ABD'de konut satışları, yüksek konut fiyatları ve Fed faiz indirimleri arasında arz ve talep dengesiyle Ağustos ayında beklenenden fazla düştü

ABD'de konut satışları, arzın sürekli iyileşmesine rağmen konut fiyatlarının yüksek kalması nedeniyle Ağustos ayında beklenenden daha fazla düştü. Federal Rezerv, 2020'den bu yana borçlanma maliyetlerinde ilk kez 50 baz puanlık bir faiz indirimi yaptı. Bu hamle, bir buçuk yılın en düşük seviyelerine düşen mortgage oranlarını daha da aşağı çekebilir. Daha düşük mortgage oranları, daha fazla ev sahibini evlerini piyasaya sürmeye teşvik edebilir, bu da arzı artırabilir. Çoğu ev sahibi, yüzde 4'ün altında mortgage oranlarına sahip ve sözde "faiz kilitleri" ikinci el konut arzını talebin altında tutuyor. Ancak, daha düşük borçlanma maliyetleri talebi artırabilir, bu da arzı aşabilir ve konut fiyatlarını yüksek tutabilir. Ulusal Emlakçılar Birliği'nin (NAR) baş ekonomisti Lawrence Yun, Ağustos ayında konut satışlarının yine hayal kırıklığı yarattığını, ancak mortgage oranlarındaki son düşüşün artan envanterle birleşmesinin, önümüzdeki aylarda satış büyümesi için güçlü bir ortam sağlayacağını söyledi.